Innovando la manera de valuar
AppValúo es una plataforma diseñada para agilizar la elaboración de avalúos inmobiliarios comerciales, fiscales o bancarios. Permite capturar datos en campo, procesarlos en oficina y generar reportes listos para entregar al cliente o institución.
Todo está conectado: mercado, construcciones, deméritos, clasificación de zona y plano con valores. Con esto, reduces tiempo, evitas errores y mantienes un criterio uniforme en tus avalúos.
AppValúo reduce tiempos muertos, evita errores comunes y estandariza tu trabajo, permitiendo que la información de cada avalúo esté organizada, respaldada y lista para entregar en cualquier momento.
Sus módulos trabajan en conjunto: mercado, deméritos, construcciones, clasificación de zona y plano de valores. El resultado es un proceso más limpio, claro y profesional.
Base de datos de comparables utilizada por AppValúo para el enfoque de mercado.
Fragmento de la base de datos de mercado. Para trabajar a detalle, usa el módulo de AppValúo o abre la hoja completa en Google Sheets.
Esta tabla permite determinar la depreciación de una edificación considerando edad, estado de conservación y vida útil. AppValúo integra la tabla completa y aplica automáticamente el demérito proporcional.
En AppValúo se usa la tabla completa con los coeficientes exactos que ya tienes configurados; esto es solo una referencia visual para explicar el criterio.
AppValúo integra un módulo de plano que permite visualizar áreas libres, áreas construidas, medidas internas y externas, y valores unitarios aplicados según la normativa correspondiente. Todo se genera listo para impresión.
La clasificación de zona permite describir el entorno, equipamiento urbano, densidad, vialidades y nivel socioeconómico, logrando reportes coherentes y comparables entre valuadores.
